案件概要

依頼相続人
40代男性Eさん
不動産所在
静岡県伊東市
対象不動産
土地建物(一戸建)
不動産面積
土地540㎡、
建物1階82㎡、2階26㎡
建物築年数
築35年
売却条件
①孤独死してから発見まで 6ヶ月の告知内容を容認
②現況引き渡し
③売却後売主責任の免責
遺品整理の時期
2023年2月
不動産売却の時期
2023年5月
不動産売却価格
14,000,000円
遺品整理費用
1,100,000円
相続手続き費用
217,800円

お客様のお声

死後半年後に発見された不動産が売れるのかを疑問に思いつつ、ふくろう社の不動産売却時精算制度という広告を見て問い合わせました。

ふくろう社には不動産専門の宅地建物取引士がおり、相談した結果、「腐敗が進んでいた為、臭いや状態が売却価格に影響するのは免れないけれど、不動産としての立地自体に需要があるので何も手を付けずに売却可能」という見解を頂き、遺品整理、相続手続き、不動産売却の全てについて、後払いサービスを利用してお願いしました。

ところが後払いサービスだけではありません。
不動産の売却方法にも驚きました。
一社の査定価格では適正価格の指標がわかりませんが、ふくろう社さんは複数の買取会社に声を掛けて入札を行い、一番高い価格を出した買取会社を繋いで頂けます。

それでも相場より多少下落はしておりますが、一社だけの査定ではないので、価格には納得する事が出来ました。

又、複数の買取業者とのやり取りも全て対応して頂けたのは、営業電話が苦手な私にとっては助かりました。
ふくろう社さん自信を持ってお勧めです。

担当者より

彦田 純一

行政書士 / 彦田 純一

担当:相続手続き全般、不動産調査

不動産売却の査定もご満足頂けたようで良かったです。
Eさんは当社へお問い合わせ前に不動産会社へ買取査定の依頼をされており、不動産会社からのしつこい営業を受けたせいか、不動産会社とのやり取りを全て私共が行うという事にとても喜ばれていたのがとても印象的でした。
買取も入札方式なので私共にお問い合わせ頂く前に提示されていた査定額よりも高い金額で売却出来て良かったですね。

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