不動産会社様ご紹介　1LDK大型家財の買取・撤去のお客様

物件状況・間取り：マンション　１LDK

お客様のご要望：家財に関してはお客様の方で進めておられましたので家財の撤去を依頼したいとのこと。

事前に認識された注意点：家財搬出等への要望はほぼなかったが集合住宅なので搬出の際は注意が必要。

荷物の量：２ｔトラック　２台

作業時間： 4時間（1日）

合計金額（税込）： 198,000円

（内訳）

作業人件費： 15,000円×５名＝75,000円

遺品整理費用一式： 150,000円

買取金額： ▲ 45,000円

その他諸経費：無し

大型家具の撤去と買取を実施

不動産紹介からのお客様で整理の方も親族で進められていました。お客様からは大事な物は大体見つけれたので残った家財は全て撤去してほしいとの事でした。値段がつく家財はないだろうと言うことでしたが値段が付く洋食器(ミントンやバカラグラスなど)が多数あり合計で45,000円で買取させていただきました。

集合住宅は騒音や搬出への気配りが大事。買取は見積金額から値引きが可能

集合住宅なので搬出時や作業中の騒音に気を配り極力ご迷惑をかけないように作業いたしました。見積り時は買い取れる家財が見つけれなかったので仕分け作業中に見つけて追加で買取ができました。弊社では見積もり金額からの追加料金は一切ございませんが、見つけれていなくかつ、お客様が不要と判断した家財に関しては追加での買取(見積金額からの寝引き)をさせていただきております。

集合住宅のため養生など注意深くした作業の流れ

作業の流れは以下の通りで行いました。


1st	養生(EV,廊下、エントランス)
2nd	スタッフとお客様で打合せ

3rd	両隣のお部屋にお声がけ

4th	仕分け・梱包・搬出作業

5th	清掃

6th	養生外した後の建物傷チェック